NowTrip
Даты
Гости и номера

Квартиры и апартаменты Кисловодска: 270 вариантов и один дом на каждый десятый - от 3 490 ₽ за ночь

Квартир и апартаментов с живой ценой в Кисловодске 270 на середину сентября и 442 на середину октября - это 6-7 из каждых 10 вариантов города, при единственном настоящем апарт-отеле. Цена сентября - от 2672 до 29389 рублей за ночь, медиана 5380; в октябре минимум опускается до 1959 рублей. Дом Грин Парк на Шаумяна 31/33 даёт 19 сентябрьских листингов и 45 октябрьских - каждую десятую квартиру города: это разные хозяева под одной крышей, и бассейн там заявляет только часть объявлений. Вдоль Курортного парка, на проспекте Дзержинского, - всего 5 вариантов: основная масса квартир стоит в спальных кварталах.

Подробнее ->

Обновлено 13 октября 2026. Цены за ночь посчитаны на заезд 4 ноября и выезд 5 ноября, 2 гостя. Смените даты в поиске - стоимость пересчитается.

Популярные направления58 отелей в подборкевсего по направлению 172 отеляПо нужным условиям

Короткий ответ

Квартиры и апартаменты Кисловодска: сколько их и что за дом Грин Парк

Квартир и апартаментов с живой ценой в Кисловодске 270 на середину сентября (60% всего предложения) и 442 на середину октября (69%) - при единственном настоящем апарт-отеле. Цена сентября - от 2672 до 29389 рублей за ночь, медиана 5380; в октябре минимум опускается до 1959 рублей. Каждая десятая октябрьская квартира - в одном доме: Грин Парк на Шаумяна 31/33 даёт 19 листингов в сентябре и 45 в октябре. Вдоль Курортного парка квартир почти нет - на проспекте Дзержинского всего 5 вариантов.

Смотреть варианты

270 квартир в сентябре, 442 в октябре: из 189 вариантов октябрьского прироста города 172 - квартиры, отели и гостевые дома прибавляют лишь по 6-7 адресов.

115 сентябрьских квартир дешевле 5000 рублей (43%), в октябре - 220 (50%); минимум октября 1959 рублей - квартира на 40 лет Октября в 1,1 километра от бульвара.

69 квартир в километре от бульвара в сентябре, 147 в октябре - но основная масса стоит в спальных кварталах на 105-136 разных улицах.

Дом Грин Парк: масштаб и мелкий шрифт

Шаумяна 31/33 - крупнейшее скопление посуточного жилья города, и оно растёт.

  • 19 листингов в сентябре (7421-29389 рублей), 45 в октябре (3461-19790): к осени хозяева дома выставляют вдвое больше квартир по заметно нижним ценам.
  • Бассейн и «спа-центр» в объявлениях этого дома - инфраструктура комплекса, заявленная лишь у части листингов: проверяйте конкретное объявление, а не адрес.
  • Это разные хозяева под одной крышей, не апарт-отель: заезд и депозит у каждой квартиры свои.
Чего у формата нет

Квартира выигрывает ценой и кухней, проигрывает сервисом и питанием.

  • Питания в тарифах квартир нет - завтрак в городе держат 48 объектов, и это гостиницы и гостевые дома.
  • Стойки регистрации нет: заселяет хозяин по договорённости, время заезда обсуждается заранее.
  • Лечебной базы нет: нарзан, терренкур и климат доступны всем, но процедуры и санаторно-курортную карту продаёт только санаторий.

Перед бронированием

Что уточнить перед выбором

По квартирам Кисловодска ищут конкретную цену и понимание формата. Двойной срез 31.08.2026: 270 квартир и апартаментов с живой ценой на середину сентября (60% всего города) и 442 на середину октября (69%) - при единственном настоящем апарт-отеле на весь Кисловодск.

Смотреть варианты
1

Цена без иллюзий

Сентябрь: от 2672 до 29389 рублей за ночь на двоих, медиана 5380, дешевле 5000 - 115 вариантов из 270. Октябрь опускает минимум до 1959 рублей, а долю дешевле 5000 поднимает до половины (220 из 442).

апартаменты кисловодск цена

2

Каждая десятая - в одном доме

Дом Грин Парк на Шаумяна 31/33 даёт 19 листингов в сентябре (7421-29389 рублей) и 45 в октябре (3461-19790): к осени хозяева выставляют вдвое больше квартир по нижним ценам. Это разные хозяева под одной крышей, а не апарт-отель - бассейн и спа заявляет лишь часть объявлений.

жк грин парк кисловодск апартаменты

3

У парка квартир почти нет

На проспекте Дзержинского вдоль Курортного парка - 5 вариантов из 270. Основная масса стоит в спальных кварталах на 105 разных улицах; в километре от бульвара - 69 квартир в сентябре и 147 в октябре. Проверяйте метры конкретного адреса.

апартаменты кисловодск рядом с парком

4

Кухня вместо завтрака

Питания в тарифах квартир нет - завтрак в городе держат 48 объектов, и это гостиницы и гостевые дома. Заселяет хозяин по договорённости: время заезда, депозит и уборку уточняйте до оплаты, стойки регистрации не будет.

апартаменты кисловодск без питания

Другие форматы отелей в Кисловодске

Дальше по теме

Связанные подборки

Похожие подборки, если нужно расширить географию, изменить фильтр или посмотреть другие варианты отдыха.

Кисловодск

Отели Кисловодска: 450 вариантов с живой ценой и санаторная осень

На середину сентября в Кисловодске бронировалось 450 вариантов с живой ценой, на середину октября - уже 639: к бархатному сезону выбор вырастает на 42%, а цены по 382 совпадающим объектам не двигаются вовсе. 6 из 10 вариантов - квартиры, гостиниц 56, гостевых домов 50, санаториев с онлайн-тарифом 8 в сентябре и 11 в октябре. Минимальная цена сентября - 2471 рубль за ночь, и это не окраина, а 202 метра от Курортного бульвара. Медиана по городу - 5835 рублей.

Открыть подборку
Пятигорск санатории

Санатории Пятигорска: 9 здравниц по госреестру, посуточно онлайн - одна

В каталоге Пятигорска 9 зданий с категорией «санаторий» по государственному реестру классификации: Пятигорье, Пятигорский Нарзан, Галерея Палас, Зори Ставрополья, Дон, Пятигорская клиника, имени Лермонтова, Лесная Поляна и курортная поликлиника имени Пирогова с пансионатом «Искра». Посуточный онлайн-тариф на проверенные даты держит только «Искра»: 9456 рублей за ночь в сентябре, 7266 в октябре, размещение без питания. Остальные здравницы продают путёвки напрямую - и страница честно это говорит. Ночёвка с процедурной базой без путёвки в Пятигорске - это спа-отели: «Бристоль» с оценкой 9.4, «Парус» 8.8, «Хаят» 7.4.

Открыть подборку
Пятигорск центр

Отели Пятигорска в центре: 105 вариантов в километре от Цветника

В километре от парка Цветник на середину сентября бронировалось 105 вариантов, на середину октября - 158. Ближе всех из именных - гостевой дом «Роза Кавказа» в 289 метрах (5967 рублей за ночь, оценка 8.7); самый дешёвый сентябрьский вход в этот километр - 2047 рублей у подножия Машука в 936 метрах. К октябрю минимум зоны падает до 1161 рубля - меблированные комнаты «Винтаж» в 454 метрах от парка. Единственная пятёрка города, бутик-отель «Лермонтовские Ванны», стоит тоже здесь - на проспекте Кирова, 21.

Цены: ПятигорскОткрыть подборку
Ессентуки санатории

Санатории Ессентуков: 3 объекта с тарифом на сентябрь, и «Русь» - с октября

На сентябрьское окно дат (проверка 30.08.2026) в Ессентуках бронируется проживание в 3 объектах, которые по-настоящему устроены как санаторий: «Парк Шафран» (5★, полный пансион, 38591 рубль за ночь, 114 номеров), Istochnik (5★, полный пансион, 26174 рубля за ночь, 222 номера) и «Тополя» - без питания, без звёзд и не в самом городе, а в станице Ессентукская. С октябрьского окна список впервые пополняет именной санаторий: «Русь» (4★, полупансион, 26717 рублей за ночь) - не путайте его с одноимённым городским мини-отелем за 3000 рублей. Остальные известные здравницы - Виктория, Металлург, Шахтёр, Источник, Юность, Казахстан, Кавказ, Москва - в живом каталоге не бронируются: продают путёвки напрямую.

Открыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты в Белеке: 21 в каталоге, от 9815 рублей за ночь

Белек строился под клубные резорты «всё включено» - 52 из 79 живых вариантов зоны это пятёрки, и частных квартир здесь объективно немного: в каталоге 21 адрес с фото (проверено 30.08.2026), 15 в самом Белеке, 5 в Кадрие и 1 в Богазкенте. Апарт-отели со стойкой регистрации в счёт не идут - это соседний формат. На два проверенных окна дат (15-18 сентября и 12-15 октября 2026) цену на конкретные даты подтвердили только 3 адреса из 21: Belka Golf Residence в гольф-долине Кадрие за 9815 рублей за ночь на двоих - и в октябре та же цена, без сезонного спада; EV Apartments за 12001 рубль (11513 в октябре), без бесплатной отмены; и Apartments Belek Deluxe Suite за 25992 рубля (20093 в октябре), с оценкой 6,1 из 10 по двум отзывам. Честная деталь: у отелей зоны октябрь стоит 0.80 сентября, а квартиры этой сезонности не показывают - выборка слишком маленькая и живёт вне пляжной линии, при гольф-полях, а не на песке. Если нужен гарантированный пляж и лежаки - честнее смотреть отель; формат квартир в Белеке - для тех, кто едет ради гольфа или снимает жильё на дольше одной ночи. Часть похожих запросов в поиске - про покупку недвижимости в Турции, а не про посуточную бронь; эта подборка - только про ночёвку на конкретные даты.

Цены: БелекОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты Ессентуков: 184 варианта, и 23 из них - один дом

В Ессентуках на сентябрьское окно (проверка 30.08.2026) бронируется 184 квартиры и апартамента - 182 посуточных квартиры от частных хозяев и 2 объекта с типом «апарт-отель». Это 72% всего живого предложения курорта: квартира здесь встречается впятеро чаще отеля. Цена держится от 1682 до 8411 рублей за ночь на двоих, медиана 3856 рублей, и ни один вариант не включает питание. Каждая восьмая квартира города (23 из 182) сдаётся по одному адресу - улица Луначарского, дом 11: обычный жилой дом с разными объявлениями, а не курортный апарт-комплекс. Следом идёт улица Буачидзе, дом 1 - 17 квартир по разным корпусам, и переулок Мельничный, 20а - ещё 7: три адреса дают почти каждую четвёртую квартиру города (47 из 182). К октябрю выбор растёт до 218 вариантов.

Цены: ЕссентукиОткрыть подборку
Гагра квартиры

Квартиры, дома и апартаменты Гагры: кухня, свой двор - и формат, который растёт к осени

Посуточные квартиры, дома и виллы - самый камерный сегмент Гагры: в живом срезе на середину сентября таких 28, вход от 1672 рублей за ночь, медиана 4879. Зато это единственный формат города, который к осени не сворачивается, а прибавляет: на 12-15 октября живых вариантов уже 45 - хозяева квартир работают, когда часть гостиниц закрывает сезон. Формат для тех, кому нужны кухня, стиральная машина и жизнь без расписания столовой. До оплаты проверяйте депозит, время заселения, связь с хозяином и реальное расстояние до моря: «10 минут пешком» в объявлениях Гагры бывает очень оптимистичным.

Цены: ГаграОткрыть подборку
Дома и коттеджи

Снять дом в Архызе: 67 вариантов посуточно - и только один рядом с подъёмниками

Строго частных домов и коттеджей - без вилл, шале-отелей и апартаментов - в Архызе на середину сентября 67 с живой ценой, к середине октября 63. Медиана 7990 рублей за ночь на двоих, к октябрю почти не меняется - 7916. Рынок стоит не у канаток: единственный дом ближе километра от деревни Романтик - в 250 метрах на улице Ленина, а 66 из 67 живут дальше трёх километров, обычно в самом селе или в лесу за ним. Вход - 2761 рубль за ночь (Arkhyz Family Lodge). На Алиева, 18Д - три карточки на одном участке под почти одинаковым названием и ценой с разницей в 3 рубля: похоже, один дом продублирован в объявлениях - сверьте фото и карту перед оплатой, счётчик страницы это честно не занижает. Живых домов на 43 разных участках: на 12 из них хозяева сдают сразу несколько построек, от двух до пяти.

Цены: АрхызОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры посуточно в Минске: 790 вариантов с живой ценой - 89% всего рынка города

Квартиру на сутки в Минске на середину сентября бронировали 790 адресов с живой ценой, на конец октября - 1194 (+51%). Это не отдельная ниша, а сам город: 89-92% всего живого рынка Минска - посуточное жильё, гостиниц в 12 раз меньше. Вход в формат - 3407 рублей за ночь на двоих в сентябре (однокомнатные апартаменты на Кальварийской) и 3064 в октябре (студия на Николы Теслы, оценка 8.3), медиана снижается с 7655 до 6503 рублей. У 247 квартир сентября и 372 октября оценка 9.5 и выше - больше, чем весь гостиничный слой города вместе взятый. Апарт-отели со стойкой и сервисом - отдельный, куда более редкий жанр: их в Минске всего 4-5, и в этот список они не входят.

Цены: МинскОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры посуточно в Смоленске: 270 вариантов, 56 у крепостной стены

В Смоленске посуточно сдаётся 270 квартир и апартаментов с проверенными фото и точным адресом: 56 - в километре от центра, 147 - в двух. Сильнейший адрес - Рондо на Козлова, 5: 9,8 по 131 отзыву в 440 метрах от Лопатинского сада, больше проверенных оценок нет ни у одной квартиры города. В самом центре работает квартира на Ленина, 15 - 9,8 по 78 отзывам. City Apartments на проспекте Гагарина, 7 - апарт-формат с регулярной уборкой, 9,7 по 98 отзывам, Kvadraty в проезде Конева набрали 9,6 по 101. Больше всего адресов на Николаева (19), Кирова (13) и Нахимова (11). Отметка «подходит для детей» стоит у 164 вариантов из 270 - выше доли нет ни в одном соседнем областном центре, парковка заявлена у 229. У 24 квартир от 10 отзывов при среднем балле 9,34. У каждого адреса реальные отзывы гостей и онлайн-бронь без переписки с хозяином.

Цены: СмоленскОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры посуточно во Владимире: 244 варианта, четверть - у Золотых ворот

Во Владимире посуточно сдаётся 244 квартиры с проверенными фото и точным адресом, и лучшая гроздь стоит прямо в историческом центре: 26 квартир в километре от Золотых ворот и 20 у Соборной площади - для города Золотого кольца это редкая возможность ночевать в шаге от Успенского собора. Спальную часть рынка держат улица Мира (19 адресов), Нижняя Дуброва (17) и проспект Строителей (12). Самая отзываемая квартира города - Троицкий на Подбельского, 21: 9,3 балла по 164 отзывам; лучшие оценки - у сети Wonderapart, чья Ботаника на Большой Московской, 92А держит 9,9 по 42 отзывам, и у квартиры У Миланы на проспекте Ленина (9,9 по 30). Всего у 62 квартир от 10 отзывов при среднем балле 9,33. Парковка заявлена у 178 вариантов, отметка «подходит для детей» - у 147. У вокзала посуточных почти нет (одна квартира в километре), в Боголюбово - ни одной: под Боголюбский монастырь и Покрова на Нерли жильё берите в городе.

Цены: ВладимирОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты в Абу-Даби: 198 в каталоге, от 7602 рублей за ночь

Абу-Даби - не только отели: в каталоге 198 адресов настоящих квартир с фото от управляющих компаний и хозяев (проверено 01.09.2026), и это отдельный жанр - 9 апарт-отелей со стойкой регистрации сюда не входят. География непохожа на отельную: 73 из 198 - в радиусе острова Яс, там же, где парки Ferrari World и Yas Waterworld; 17 - в коридоре у аэропорта Зайед и эко-города Масдар; по 10 - на Саадияте и в центре у Корниша; а больше трети, 88 адресов, разбросаны по островам Аль-Рим и Аль-Марьях и кварталу Туристический клуб - своей отдельной страницы под эти районы у NowTrip пока нет. На проверенное окно дат (3 ночи, 2 взрослых, 15-18 сентября, снимок 29.08.2026) живую цену на конкретные даты показали 47 адресов из 198: вход 7602 рубля за ночь - студия сети Bloomfields в Масдар-Сити, медиана 11977 рублей, у 9 из 10 живых цена уложилась в 24172 рубля. К декабрю живых становится больше - 69 из 198, вход 11945 рублей, медиана 19765; по 46 квартирам, живым в обе даты, зима дороже лета в 1.65 раза - почти как по городу целиком (×1.66). Управляющие компании (Bloomfields, Silkhaus, Maison Privée) открывают календарь на конкретные даты не сразу: 151 адрес из 198 на проверенное сентябрьское окно цены не показал - это норма жанра, а не признак отсутствия квартиры, проверяйте свои даты отдельно. Честная оговорка: больше половины запросов «квартира абу-даби» на деле не про короткую аренду - часть про покупку жилья в столице ОАЭ, а часть путают с жилым комплексом «Abu Dhabi Plaza» в Астане; если нужна именно посуточная бронь, надёжнее формулировка «апартаменты абу-даби».

Цены: Абу-ДабиОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты в Аланье посуточно: 249 адресов от Клеопатры до Махмутлара

Аланья - редкий турецкий курорт, где частное жильё - полноценный рынок, а не десяток адресов: в каталоге региона 249 квартир с фото (проверено 03.09.2026). Город живёт не только туризмом, поэтому резиденции с посуточной сдачей стоят и у пляжа Клеопатры, и в Оба и Тосмуре, и в Махмутларе. Апарт-отели со стойкой регистрации в подборку не входят - это соседний жанр, их в том же регионе ещё 84. На проверенное окно дат (3 ночи, 2 взрослых, середина сентября) цену подтвердили 14 адресов - все без питания, со своей кухней; тариф с бесплатной отменой у 7 из 14. Большинство живых - квартиры в управляемых резиденциях: заселение по инструкции, без стойки, у 12 из 14 за форматом стоит сервис апартаментов. Важно про деньги: медиана ночи в живых квартирах примерно совпадает с отельной медианой курорта - квартира в Аланье берёт не ценой, а кухней, площадью и стиральной машиной, и выигрывает на длинных заездах. Оценки пока набираются: у лучших адресов первые отзывы с баллами 9.5-10. Часть похожих запросов - про покупку жилья в Турции или аренду на месяцы: эта подборка только про посуточную бронь на конкретные даты, как в отеле.

Цены: АланьяОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты в Анталье на короткий срок: 235 в каталоге, 165 готовы к показу

В каталоге Антальи 235 объектов с меткой «квартира» (апарт-отели со стойкой регистрации - отдельный жанр, их 79, сюда не входят), из них 165 уже прошли отбор по фото сайта и готовы к показу (проверено 01.09.2026). По районам: 107 - у Калеичи и в центральной части города, 80 - на Коньяалты, 25 - в зоне аэропорта, 23 - в Ларе. Формат честно тоньше отельного: на проверенное окно дат (3 ночи, 2 взрослых, 15-18 сентября, снимок 29.08.2026) подтверждённую цену на конкретные даты показали 10 тарифов на 9 адресов - у Marriott Executive Apartments Antalya открыты сразу два; это тот же порядок живого отклика, что и у всего города на узкое окно (34% от каталога), а не признак пустого жанра - на другие даты набор живых вариантов меняется. Вход в проверенных примерах - 4059 рублей за ночь (Апартаменты Beta, 0.6 км от Калеичи, 6.9 из 10 по 20 отзывам), медиана по ним - 9592 рубля. С отзывами честно: подтверждённое число есть лишь у 6 из 10 примеров, у трёх - всего 1-4 отзыва (Old Town Deluxe Flats, Royal Loft Suit, второй тариф Marriott Executive Apartments) - к таким оценкам стоит отнестись с осторожностью. Ещё пример - Aspendos Seaside на Коньяалты, 9.0 по 10 отзывам за 7079 рублей. Если вы ищете квартиру в Анталье на месяц и дольше или для покупки - это другой рынок: здесь только варианты с посуточной ценой на конкретные даты, как в отеле.

Цены: АнтальяОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Квартиры и апартаменты на Пхукете: 104 в каталоге, апарт-отели - отдельно

Пхукет - крупнейший квартирный рынок Таиланда на NowTrip: в каталоге 104 адреса настоящих квартир и апартаментов от хозяев и управляющих компаний (проверено 01.09.2026), апарт-отели со стойкой регистрации - отдельный жанр, их 37, в эту подборку они не входят. География смещена на север острова: 28 из 104 - в районе Тхаланг, где стоят кондо Банг-Тао, Чернгталай и Най-Янг, 19 - у Карона и Каты, по 15 - в Камале и Равае, 14 - в Патонге, остальные 13 - в городе Пхукет, Кату, Чалонге и Ратсаде. У 65 из 104 адресов в описании отмечен собственный бассейн. Отдельный живой снимок цен по формату «квартира» на острове (29.08.2026, окно 3 ночи, 2 взрослых, 15-18 сентября) даёт ориентир по деньгам: 56 объектов показали цену на эти даты - от 1561 рубля за ночь (Ban Elephant Blanc Apartment) до 38732 у вилл и пентхаусов, медиана 3555 рублей; у трети из них (20 из 56) есть тариф с бесплатной отменой. Отзывов у формата на Пхукете пока немного - лидеры по рейтингу набрали лишь по 9: SR Sea View Apartments (8.9 из 10, 6296 рублей за ночь) и Karon Studio Apartment (7.7 из 10, 2415 рублей). Полезно учесть: «квартира Пхукет» - это часто про долгосрочную аренду на месяц и больше или про покупку недвижимости, а не про бронь на несколько ночей; для короткой поездки точнее подходит формат «апартаменты».

Цены: Провинция ПхукетОткрыть подборку
Апартаменты и апарт-отели

Апартаменты Дубая: 196 квартир в небоскрёбах Марины и Даунтауна

Дубай - один из самых «квартирных» городов мира: почти половина живого инвентаря на любые даты - апартаменты и апарт-отели. На этой странице только настоящие квартиры от управляющих компаний и хозяев: 196 адресов с фото в каталоге; апарт-отели со стойкой регистрации (37 адресов) сюда не попадают - это другой формат. География жанра зеркальна отелям: 81 квартира - Марина и JBR, 75 - Даунтаун и Бизнес-Бей, 8 - Пальма, а в старой Дейре их всего 3: квартиры живут в небоскрёбах новых районов с видом на море или Бурдж-Халифу. По срезу цен 26.08.2026 (окно 15-18 сентября) календарь на эти даты держали 31 адрес: вход 5952 рубля за ночь, медиана 10510 - вдвое дороже медианной четвёрки, потому что платите за метры, кухню и вид, а не за сервис. Важная особенность жанра: управляющие компании открывают цены ближе к заезду, и даже за три недели до дат закрытый календарь у большинства квартир - норма, проверяйте свои даты. Отзывов у квартир всегда меньше, чем у отелей - каждая квартира отдельный объект; редкое исключение - Suha JBR Hotel у пляжа JBR (по типу это апартаменты, несмотря на слово «отель» в названии): 8.6 из 10 по 1198 отзывам за 6583 рубля. Завтраков в жанре не бывает - кухня своя, бесплатная отмена у 20 из 31 живых. К декабрю парная цена растёт в 1.9 раза.

Цены: ДубайОткрыть подборку

Кисловодск апартаменты

Квартиры Кисловодска: 270 вариантов, и каждая десятая октябрьская - в одном доме

Квартиры - основа кисловодского рынка: 270 вариантов с живой ценой на середину сентября (60% всего города) и 442 на середину октября (69%), при единственном объекте с типом «апарт-отель». Осенний рывок города делают именно они: из 189 вариантов октябрьского прироста 172 - квартиры, отели и гостевые дома прибавляют по 6-7 адресов.

Цена сентября - от 2672 до 29389 рублей за ночь на двоих, медиана 5380; 115 вариантов дешевле 5000 рублей. Октябрь опускает минимум до 1959 рублей - квартира на 40 лет Октября в 1,1 километра от бульвара, самая низкая цена города вообще, - а долю дешевле 5000 поднимает до половины (220 из 442).

Дом Грин Парк на Шаумяна 31/33 - главный сюжет формата, и он разрастается: 19 листингов в сентябре (7421-29389 рублей) против 45 в октябре (3461-19790). К осени хозяева этого дома выставляют вдвое больше квартир по заметно нижним ценам - каждая десятая квартира города оказывается под одной крышей. Это не апарт-отель: разные хозяева, разные правила заезда, а бассейн и «спа-центр» комплекса заявлены лишь у части объявлений - проверяйте конкретное, а не адрес.

У парка квартир почти нет: на проспекте Дзержинского, идущем вдоль Курортного парка, - 5 вариантов из 270. Основная масса рассыпана по 105 улицам спальных кварталов - Декабристов, Победы, 40 лет Октября; в километре от бульвара стоят 69 сентябрьских квартир и 147 октябрьских. Слова «у парка» в заголовке объявления проверяйте метрами конкретного адреса.

Чего у формата нет: питания (завтрак в городе держат 48 объектов, и все они - гостиницы и гостевые дома), стойки регистрации (заселяет хозяин по договорённости) и лечебной базы (нарзан и терренкур доступны всем, но процедуры и санаторно-курортную карту продаёт только санаторий). Взамен - кухня, свобода графика и цена: медиана квартир на 8% ниже городской.

Что проверить перед оплатой квартиры

Сверьте метры до парка по адресу, а не по заголовку объявления - «у парка» в Кисловодске пишут и про спальные кварталы.

Уточните у хозяина время заезда, депозит, уборку и передачу ключей - стойки регистрации в этом формате нет.

Дом Грин Парк: 19 листингов, потом 45

К октябрю крупнейшее скопление квартир города удваивается и дешевеет: диапазон опускается с 7421-29389 до 3461-19790 рублей.

  • Каждая десятая октябрьская квартира города - в этом одном доме на Шаумяна 31/33.
  • Бассейн и спа комплекса заявлены не у всех листингов - сверяйте выбранное объявление.

Квартирная осень

Из 189 вариантов октябрьского прироста города 172 - квартиры; минимум падает до 1959 рублей.

  • Дешевле 5000 рублей - 115 квартир в сентябре и 220 в октябре: половина формата.
  • В километре от бульвара - 69 квартир в сентябре и 147 в октябре: центр прирастает тоже квартирами.

Формат без трёх вещей

Питания, стойки и лечебной базы у квартир нет - взамен кухня, свобода и цена ниже городской медианы.

  • Завтрак в городе - только у гостиниц и гостевых домов: 48 адресов, квартир среди них нет.
  • Санаторный режим с процедурами продаёт только санаторий - квартира даёт климат и терренкур без лечения.

5 вопросов перед бронированием

  1. 1Устроит ли формат без завтрака и стойки - или нужен гостиничный сервис?
  2. 2Проверили ли метры до парка по адресу - на проспекте вдоль парка всего 5 квартир?
  3. 3Если берёте Грин Парк - бассейн и спа заявлены именно в вашем объявлении?
  4. 4Смотрели ли октябрь - выбор квартир больше на 64%, а минимум ниже на 700 рублей?
  5. 5Кто передаёт ключи, какой депозит и правила отмены у конкретного хозяина?

Что чаще всего ломает выбор

  • Ждать от квартиры гостиничный сервис - ресепшена, уборки и завтрака в формате нет.
  • Считать дом Грин Парк апарт-отелем - это жилой дом разных хозяев с разными правилами.
  • Верить «у парка» в заголовке - большинство квартир стоит в спальных кварталах.
  • Путать формат с санаторием - процедур, врача и санаторно-курортной карты квартира не даёт.

Что делать дальше

Откройте квартиры и апартаменты Кисловодска, задайте даты и сравните адрес, цену и правила заезда - от 2672 рублей в сентябре и от 1959 в октябре.

Смотреть вариантыСравнить с недорогими отелями

Гиды и чек-листы

Что почитать перед выбором

Короткие материалы помогают сначала выбрать сценарий отдыха, а потом уже сравнивать отели и тарифы.

Все гиды

Формат

Апартаменты или отель

Как выбрать формат проживания: срок поездки, кухня, уборка, стирка, документы, район и long stay.

Выбрать формат

Чек-лист

База отдыха или загородный отель

Семь вещей перед оплатой короткого отдыха: дорога, заезд, питание, номер, территория, плохая погода и шум.

Открыть чек-лист

Когда ехать

Погода по месяцам

Сезонные разборы помогают выбрать месяц под погоду и море, а потом уже сравнивать отели и цены.

Когда ехать

Кисловодск в октябре: погода

Солнце над парком, температура днём и вечером и как одеться в золотую осень.

Погода по месяцам

Когда ехать

Кисловодск в ноябре: погода

Сколько тепла и солнца в конце осени и чем занять день у нарзана и в парке.

Погода по месяцам

Сколько стоит ночь

Средняя цена за ночь в этой подборке - около 6 000 ₽, разброс от 3 490 до 8 460 ₽ (посчитано по 8 вариантам с известной стоимостью).

за ночь, 2 гостя

Самые доступные варианты подборки и цена за ночь
ОтельЦена за ночь
Апартаменты АтмоСфераот 3 490 ₽
Апартаменты FinHouseот 4 452 ₽
Квартира Пандаот 4 947 ₽
Апартаменты KShouseот 4 947 ₽
Квартира 44 Параллельот 6 233 ₽
Квартира Новая рядом с выходом в паркот 7 000 ₽

FAQ

Вопросы по подборке

Сколько стоит ночь в подборке «Квартиры и апартаменты Кисловодска»?

Ночь в подборке «Квартиры и апартаменты Кисловодска» стоит от 3 490 ₽ до 8 460 ₽, в среднем около 6 000 ₽. Цены посчитаны по 8 вариантам на выбранные даты. Самый доступный вариант с живой ценой - Апартаменты АтмоСфера, 3 490 ₽ за ночь. Сменив даты в поиске, вы увидите стоимость под свою поездку.

Сколько вариантов в подборке?

Всего в подборке «Квартиры и апартаменты Кисловодска» - 437 объектов размещения, которые подходят под её условие. Отели без нужного признака сюда не попадают, поэтому список короче общего по направлению.

Какие отели попадают в подборку?

В подборке «Квартиры и апартаменты Кисловодска» есть, например, Квартира Для семейного отдыха, Апартаменты SunResort и Апартаменты Советская. У варианта Квартира Для семейного отдыха - оценка 9,9 по 21 отзыву гостей. Остальные варианты с ценами и оценками гостей - в карточках на этой странице.

Сколько стоит снять квартиру в Кисловодске посуточно?

На середину сентября - от 2672 рублей за ночь при медиане 5380; 115 из 270 квартир держатся дешевле 5000. В октябре выбор вырастает до 442 вариантов, а минимум опускается до 1959 рублей.

В Кисловодске есть настоящие апарт-отели?

Практически нет: на весь город один объект с типом «апарт-отель», остальные 269-441 вариант - посуточные квартиры от частных хозяев. Дом Грин Парк на Шаумяна выглядит как комплекс, но юридически это обычный жилой дом с разными хозяевами.

Можно ли снять квартиру рядом с Курортным парком?

Сложнее, чем кажется: на проспекте Дзержинского вдоль парка всего 5 вариантов, зато в километре от бульвара - 69 квартир в сентябре и 147 в октябре. Проверяйте расстояние конкретного адреса, а не слова «у парка» в заголовке.

Почему в октябре квартир так много?

Осенью хозяева массово открывают календари под бархатный сезон: город прирастает с 450 до 639 живых вариантов, и почти весь прирост - квартиры. Один только дом Грин Парк расширяется с 19 листингов до 45.